土浦駅／2590万円（新築／IB0040195240）
【総桧住宅】殿里｜SELECT ORDER｜選べる楽しさを住まいのカタチに
【私たちらしい住まいの第一印象】
当該物件の図面を基にした完成予想パースです。外壁や屋根、玄関ドアを選び、自分らしい外観を形にできます。実際の仕上がりは仕様により異なります。
【ＮＩＣＨＩＥＩ＋ ＳＥＬＥＣＴ ＯＲＤＥＲ】
外観・内装・設備を好みに合わせて選ぶ。色やデザインを組み合わせ、自分らしい住まいを形にします。
【色と素材で、わが家らしい外観に】
ニチハの多彩な外壁から、お好みの色や柄を選べます。２色の張り分けにも対応。色合いや素材感を比べながら、自分たちらしい外観づくりを楽しめます。
【帰るたびにうれしい玄関の表情】
玄関ドアはＬＩＸＩＬ・ＹＫＫ ＡＰの約２００種類から選択可能。外壁や窓との組み合わせを楽しみながら、玄関を自分好みに彩れます。
【窓から考える、心地よい暮らし】
窓はＬＩＸＩＬ・ＹＫＫ ＡＰから選択可能。高断熱仕様の樹脂窓を標準採用。外観や内装と調和するカラーを選び、心地よい住まいをつくれます。
【暮らしに合う設備を選ぶ楽しさ】
キッチン・浴室・洗面は４メーカー、トイレは３メーカーから選択可能。デザインや使いやすさを比べながら、家族の暮らしに合う設備を選べます。
【好きな床とドアで彩る毎日の暮らし】
床材や内装ドアはＤＡＩＫＥＮ・ＥＩＤＡＩ等の標準仕様から色やデザインを選択可能。組み合わせを楽しみ、自分好みの空間へ。※掲載商品は一部です。
【住まいの外まわりも私たちらしく】
販売価格には駐車場・アプローチ・門柱等の外構工事を含みます。エクステリアプランナーと相談できます。※写真は一部オプションを含む施工例です。
【総桧住宅、構造にもこだわりを】
高知県土佐材パートナー企業として、構造材に高知県産土佐桧を採用。通し柱・隅柱・管柱・土台にはJAS規格E110以上の高強度材を使用し、完成後には見えない構造部分にもこだわっています。
【土地から住まい、その先まで。】
土地仕入れから造成、設計、施工管理、外構、アフターまで自社一貫体制で対応。土地と建物を一体で考え、完成後も住まいを支えます。
【瓦づくりが原点、屋根へのこだわり】
１９４２年、瓦づくりから始まった日栄商事。その原点を受け継ぎ、愛知県三州三河産の鶴弥製防災瓦を標準採用。屋根にも歴史と想いを込めています。
【心地よさと省エネを毎日の暮らしに】
断熱等性能等級5以上・ZEH水準を標準仕様とし、高断熱仕様の樹脂窓を採用。快適性と省エネ性に配慮し、心地よい毎日の暮らしを支えます。
【家族の暮らしを基礎から支える】
耐震等級３相当の設計仕様で、ベタ基礎と主筋部の上下２段配筋を採用。※住宅性能評価による耐震等級３の取得を示すものではありません。
【建てるときも、住んでからも。】
第三者機関による検査を実施し、施工品質を確認。建物主要部分には初期保証２０年をご用意しています。※保証には対象範囲や適用条件があります。
【豊富な土地から広がる住まい選び】
常時６００区画以上の土地を保有し、暮らしに合う住まいを土地からご提案。当該物件は売主直売のため、仲介手数料は一切不要です。
【これらすべてまるっと込み込み！】
住まいづくりでは、建物本体価格のほかにも、付帯工事費や諸費用など、さまざまな費用が必要になります。日栄商事では、あとから追加費用で悩まないよう、必要な項目を含めやすい価格表示を採用。さらに、構造・防水部分については、法律で定められた10年保証に加え、さらに10年をプラスした「建物初期保証20年」を提供しています。“建てるとき”だけでなく、“住んだあと”の安心にもこだわっています。
当社施工例（内観）
当社施工例（内観）
【間取りから思い描く家族の暮らし】
当該物件の間取図です。居室の配置や広さ、収納、水まわりへの動線をご確認いただけます。家具の配置や家族の暮らし方を考える際にも役立ちます。
☆ゆとりの敷地100坪超！南側空き地につき通風、陽当りともに良好です☆
☆お庭で家庭菜園やドッグランなどはいかがでしょうか？道路アクセス良く、生活利便性高い高台の分譲地です☆
☆お庭で家庭菜園やドッグランなどはいかがでしょうか？道路アクセス良く、生活利便性高い高台の分譲地です☆
販売価格 2,590万円
沿線・最寄り駅
- JR常磐線土浦駅距離 3210m
住所
茨城県土浦市殿里 土地面積
341.32㎡（103.24坪）物件所在地・周辺情報
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳細は必ずお問い合わせください。
土浦駅（3210ｍ）- 真鍋小学校（1080ｍ）
- 土浦第二中学校（1550ｍ）
- ファミリーマート 土浦並木1丁目店（500ｍ）
- クスリのアオキ 真鍋店（830ｍ）
- もみじ第二こども園（1180ｍ）
- 土浦ベリルクリニック（1190ｍ）
- カスミ 並木店（1370ｍ）
- タイヨー 土浦店（1540ｍ）
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県土浦市殿里 | ||
| 沿線・最寄り駅 |
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| 土地面積 | 341.32㎡（103.24坪） | 建物面積 | 86.13㎡（26.05坪） |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 構造・規模 | 木造JAS規格桧構造材瓦葺平屋建 | 接道 | 南東側1.84ｍ公道 |
| セットバック | 有（4.54㎡） | 駐車場 | 2台分あり |
| 引き渡し時期 | 完成後 | 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 売主に付き仲介手数料不要 | 建築確認番号 | 第SJK-KX256008340号 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 学区 | 真鍋小学校 （1080m）、土浦第二中学校 （1550m） |
| 備考 |
※ゴミ集積所持分有：4分の1ずつ ※建物配置・間取り・駐車場位置についてはご参考となります。設計士とのお打合せにより変更が可能です。 「NICHIEI＋ SELECT ORDER」選べる楽しさを住まいのカタチに 外観・内装・設備を、自分好みに。 外壁や玄関ドア、窓、瓦、床材、内装ドア、水まわり設備など、多彩な仕様から好みに合わせて選べる。色や素材だけでなく、暮らし方や使いやすさにもこだわりながら、自分たちらしい住まいを形にします。構造材には高知県産の土佐桧を採用。デザインに加え、構造・断熱・施工品質にも配慮した住まいです。※詳細はお問い合わせください。 |
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