みどりの（新築／IB0009513121）
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要
☆谷田部I.C 車で5分
みどりの駅まで3.45kmの好立地
☆4.4m吹抜からの勾配天井と
2.4mからの勾配天井からなる広々LDK
☆南西角地につき通風・陽当りともに良好
| 価格 | 2990万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 沿線・最寄り駅 | つくばエクスプレス みどりの駅 距離 3.45km | ||||
| 土地面積 | 189.58m2（57.34坪） | 建物面積 | 86.95m2（26.3坪） | ||
| 住所 | 茨城県つくば市台町３丁目13-18 | ||||
地図情報
物件写真・間取りなど
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【外観】落ち着いた配色で高級感が漂う外観。永く住んでも飽きの来ないデザインです。
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【平面図パース】コンパクトなのに、ゆったり過ごせる平屋
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【LDK】勾配天井を採用しているため解放感あり。天井の木目クロスがカッコよく仕上がっています。
物件の概要
| 区分 | 新築 | 構造・規模 | 木造JAS規格桧構造材瓦葺平屋 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | ２台分あり | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 接道 | 公道 南東 15.8m |
| 引き渡し時期 | 完成後 | ||
| 建築確認番号 | 第2023CA-1131S号 | ||
| 取引態様 | 売主 | 手数料 | 売主に付き仲介手数料不要 |
| 学区 | 谷田部小学校 （1390m）、谷田部中学校 （1730m） | ||
| 備考 | ■設備：公営水道、公共下水、ＬＰガス ■W保証：住宅保証機構 弊社20年保証住宅 Ｓ優良住宅支援制度適合住宅 24Hエアサイクルシステム フラット35適合住宅 ■地盤20年保証 |
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周辺情報
みどりの駅（3450m）
うおまつ（700m）
ウエルシア（832m）
【キッチン】
デザイン性の高い腰壁が特徴の対面キッチン。内装をシンプルにすることでアクセントが際立ち、高級感を演出。
【パントリー】
キッチンの扉を開けるとパントリーとして利用できる収納が。玄関からも近くなので、買いだめした食材をしまうのも、取り出すのも楽々です。
【洋室AB】
将来的に間仕切りが可能な10.6帖洋室（5.3+5.3帖）。それぞれにドア付のクローゼットを設置してあるので、部屋をすっきりと使うことができます。
【玄関SC】
玄関SC（シューズクローク）は可動式の棚なので、高さを調整してぴったり納めるだけでなく、ゴルフバッグやベビーカーなど、その時々に変化するライフスタイルに合わせて使うことができます。
【リビング収納】
”あると嬉しい”リビング収納を付けました。頻繁に使う掃除道具や、普段あまり使わない書類などを一ヵ所にまとめて収納することができます。
【主寝室】
7.5帖の主寝室には2帖のWICが付いてます。お好きな衣装ケースを使用できるので、使い勝手のよい造りになってます。
